Lokal usługowy o powierzchni 120 m2 znajduje się na parterze oraz poziomie -1 od strony frontowej w nowo odrestaurowanej 5-piętrowej kamienicy z lat 30, znajdującej się w sercu Kazimierza przy malowniczym Placu Wolnica.

Duże witryny zapewniają bardzo dobre doświetlenie przez światło dzienne, a ustawność lokalu zapewnia możliwość dowolnej aranżacji wnętrza dostosowanej do potrzeb klienta. Wysokość w lokalu na parterze wynosi 3,2m, a na poziomie minus jeden 2,50/2,65 cm.

Lokal składa się z dwóch poziomów, 54 m2 na poziomie -1 oraz 66 m2 na poziomie 0. Wejście do lokalu od frontu budynku (witryny) oraz wewnątrz budynku przez klatkę schodową, znajduje się również wejście na poziomie -1 do którego dostęp mają tylko właściciele lokali oraz administracja. Rozmieszczenie lokali widoczne jest na rzutach, dowolna aranżacja z możliwością podciągnięcia potrzebnych mediów oraz pkt elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i istniejącej instalacji gazowej. Wszystkie instalacje są nowe.

Kamienica mieszkalno-usługowa znajduje się w samym centrum wyjątkowej lokalizacji jaką jest dzielnica Kazimierz. Lokal znajduje się w świeżo odrestaurowanej kamienicy, co podnosi wartość prowadzonej tam działalności. Dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia przystanek tramwajowy w odległości 4 min pieszo. Dostępny również parking publiczny naprzeciwko lokalu.

Lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną, możliwość wyposażenia w wentylację mechaniczną. Ciepła woda i ogrzewanie są ze wspólnej kotłowni w budynku, lokale mają założone własne liczniki. 

Czynsz najmu wynosi 12 500 zł NETTO

Czynsz administracyjny – około 1000zł wliczając w to wodę oraz ogrzewanie

Dodatkowo prąd i gaz (kuchnia) płatny według zużycia.

Brak prowizji dla biura nieruchomości.

Kaucja zależna od poziomu nakładów prac w lokalu przez właściciela.
Dysponujemy własnymi firmami remontowymi, które mogłyby na zlecenie zaaranżować lokal.

Zachęcam do kontaktu!
Mikołaj – 669 092 220

Adam – 669 461 550

For rent DIRECTLY 120 m2, two-storey retail and service premises in an attractive location at Plac Wolnica 12A, in the historic district of Kazimierz in Krakow!

Business premises with an area of 120 m2 located on the ground floor and level -1 at the front side in a newly renovated 5-storey building from the 1930s, located in the heart of Kazimierz at the picturesque Wolnica Square.
Large display windows ensure very good daylight, and the positioning of the premises provides the possibility of any interior design tailored to the needs of the client. The height of the premises on the ground floor is 3.2 m, and on the minus one level – 2.5 / 2.65 cm.

The premises consist of two levels, 54 m2 at level -1 and 66 m2 at level 0. Entrance to the premises from the front of the building ( display windows) and inside the building via a staircase, there is also an entrance at level -1 to which only the owners of the premises and the administration have access to. The layout of the premises is shown on the floor plans, free arrangement with the possibility of connecting the necessary utilities as well as electrical and water-sewage points.

This residential and commercial building is located in the very centre of the unique location of the Kazimierz district. The premises are located in a newly renovated tenement house, which increases the value of the business conducted there. Access to public transport is provided by a tram stop at a distance of 4 minutes on foot. Public parking is also available opposite the premises.

Premises adapted for catering activities, possibility of equipping with mechanical ventilation. Hot water and heating are from a shared boiler room in the building, the premises have their own meters.

Rent – 12 500 PLN
Administrative rent – around 1000 PLN including water and heating
In addition, electricity and gas paid according to usage.

No commission for the real estate office.
Deposit depends on the level of work done in the premises by the owner.
We have our own renovation companies, which could arrange the premises on request.

I encourage you to contact us!


Mikołaj – 669 092 220
Adam – 669 461 550