Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikalną okazję inwestycyjną – pakiet inwestycyjny pod adresem Konfederacka 27, Kraków z gwarancją 2 letnią najmu.

Opis pakietu:

Pakiet inwestycyjny składa się z trzech ekskluzywnych mieszkań o łącznej powierzchnni użytkowej 165,24 m². Wszystkie lokale po kompleksowym remoncie i są w pełni umeblowane. Obecnie one wynajmowane, generując miesięczne dochody w wysokości odpowiednio 2300, 4300 i 3200 PLN netto.

Dodatkowo, w pakiecie znajdują się dwa lokale użytkowe o powierzchni: 49,2 m² 57,66 m², łącznie 106,86 m². Obecnie są w fazie remontu, ale z gwarancją najmu.

Łączny Miesięczny Dochód z pakietu: 17 500 PLN netto z 2 letnią gwarancją

Atuty Inwestycji:

• Narożna kamienica, blisko Wawelu i Bulwarów Wiślanych
• Lokale mieszkalne gruntownie wyremontowane pod klucz, w pełni umeblowane z najemcą korporacyjnym.
• Lokale użytkowe w trakcie remontu z gwarancją najmu
• Niska cena m² zakupu nieruchomości
• Najlepsze rynkowo wielkości lokali 35- 81m²
• W cenie remont elewacji parteru oraz odmalowanie klatki schodowej planowane na luty/marzec)

Cena Sprzedaży:

4,35 mln PLN brutto (14k netto / m²)

(VAT: 8% dla lokali mieszkalnych, 23% dla lokali usługowych)

ROI: 5,49%

Kontakt:

Adam + 48 881 963 304

Mikołaj + 48 669 092 220

Iwo + 48 798 806 648

Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.