BEZ PROWIZJI!

Do wynajęcia jednopiętrowy, przestronny lokal usługowy o powierzchni 490,84 m2 znajdujący się przy ul. Miłkowskiego w nowoczesnym budynku. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2010 r., utworzony z dwóch lokali.

Składa się on z zarówno wydzielonych pomieszczeń przeznaczonych do pracy indywidualnej, wydzielonych szklanymi drzwiami, jak i Sali konferencyjnej, części wspólnej z aneksem kuchennym, recepcji oraz łazienek (wc/wc + prysznic). Lokal został zaprojektowany w sposób dogodny i przemyślany, by można było dostosować wnętrze do własnych potrzeb. Możliwość rozdzielenia lokali i wynajęcie jednego z nich.
Dodatkowo do lokalu przydzielone są miejsca parkingowe na poziomie 0 oraz -1 (do podziału z sąsiadującym lokalem). Trzy miejsca znajdują się bezpośrednio przy wejściu do biura, a siedem w podziemnym garażu.
Lokalizacja jest dużym atutem, gdyż budynek nie jest trudny w odnalezieniu, a znajduje się w cichej, spokojnej okolicy. Jest on ulokowany przy ul. Miłkowskiego, równoległej do ul. Ruczaj i dochodzącej do ul. Kobierzyńskiej. W pobliżu znajduje się duży market oraz kilka lokali gastronomicznych. Dobrze skomunikowane miejsce oraz cicha i spokojna zabudowa zapewnia komfortowe warunki do pracy.
Możliwość aranżacji na dowolny sposób, kwestie wyposażenia do dogadania, podział lokali dostępny na rzucie oraz widoczny na zdjęciach, drzwi do poszczególnych biur szklane, sala konferencyjna w samym środku lokalu.

CENA:
Czynsz najmu 60 PLN/m2 netto
1. Lokal U6 – 159,09 m2
a) Czynsz najmu
– czynsz najmu: 9.500,00 PLN NETTO
b) Opłaty administracyjne
– eksploatacja: 1.461,11 PLN
– f. remontowy: 159,09 PLN
RAZEM: 1. 620,20 PLN
2. Lokal U7 – 331,75 m2
a) Czynsz najmu
– czynsz najmu: 19.900,00 PLN NETTO
b) Opłaty administracyjne
– eksploatacja: 2.305,06 PLN
– f. remontowy: 331,75 PLN
RAZEM: 2.636,81 PLN
RAZEM CZYNSZ NAJMU: 29.400,00 PLN NETTO
RAZEM OPŁATY: 4.257,00 PLN

Lokal dostępny od 01.08.2022 r.
Możliwość prezentacji od poniedziałku do niedzieli w dowolnych godzinach, po wcześniejszym ustaleniu godziny spotkania.
ZACHĘCAM DO KONTAKTU!
MIKOŁAJ 669092220